以文本方式查看主题 -  沈阳爱家论坛  (http://bbs.syjiancai.com/index.asp) --  政策交流  (http://bbs.syjiancai.com/list.asp?boardid=16) ----  特惠房？特价房？傻傻分不清楚 房交会帮你看清套路选好房  (http://bbs.syjiancai.com/dispbbs.asp?boardid=16&id=21156)

--  作者：hmfjh --  发布时间：2018/2/7 14:54:39 --  特惠房？特价房？傻傻分不清楚 房交会帮你看清套路选好房 特惠房？特价房？傻傻分不清楚 房交会帮你看清套路选好房 2018-02-07 网上房交会 马上过年了，各种开发商，中介抓住最后的机会，进行铺天盖地的宣传，什么特惠房，特价房真叫人傻傻分不清楚啊。 房屋总价高，特价房总是能吸引很多人的眼球。咱们老百姓买房，总是希望能买到便宜又实惠的好房。但购买房子的时候一定要理智，不要被这些优惠打折冲昏了头脑，果断选择上房交会，让我们帮你买房。 房交会为避免购房者陷入开发商的这种套路陷阱，在举办房交会期间推出特惠房源，什么是开发商的特价房，什么是房交会的特惠房，两者的区别听我一一给你道来。 1、性质不同。特价房是开发商促销手段，是营销术。房交会特惠房是惠民政策，是政府诉求，是优惠加补贴。 2、内容不同。开发商推特价房源指定面积和房号，推出的是一部分房源，用一房一价做噱头，限制购房人选择权，借机销售差房源。 房交会特惠房源是全部在售房源。实行“五不准规则”，即“不指定面积、不指定户型、不指定房号，不限制购房人选择权，不借机推销差房源”。只要购房，都可以享受“优惠加补贴”。 3、目的不同。开发商推特价房有两个目的：一是打着特价房的旗号推销不好卖的房源，之后再卖好房源，实际目的是顺势把价格涨上来。美其名曰顺势加推，实际就是“顺势涨价”。二是手里剩了一些不好的房源，不好卖，用特价房方式搞促销，“打扫库底子”。 房交会反对这种做法，房交会不帮开发商去库存，只帮老百姓降房价，向开发商讲价议价，要折扣、要优惠，维护老百姓的购房权益。