政策交流-等你后悔的时候才想起房交会，真的就来不及了[沈阳爱家论坛]

-- 等你后悔的时候才想起房交会，真的就来不及了

最近一兄弟结婚了，和他坐下来聊天的时候，说到买房子的事情，当时去售楼处看房子，刚看好一个户型，他和妻子觉得不错，想要问问售楼员情况的时候，售楼员说这个房子早上刚被卖出去了，还拿出手机给我看微信群里同事发的公告。没办法又选了别的房源，结果再加个折扣上，简直就是一波三折，找总监，求领导。。。。最后好不容易打个折扣才买到了现在的房子，后来才知道，价格还是比别人高。

等你后悔的时候才想起房交会，真的就来不及了

其实想想，他的经历，很多人经历过，后悔已经晚了，只能认命了，按我兄弟话说，谁让我买完房才知道有房交会，一切都晚了。

售楼处的营销策略是层出不穷的，他们不断运用各种营销术推高房价，“涨价是每一个售楼人员的天职”！说这房子已经卖出去了，就是看到我们急切想买房的心思，给我们制造了房源的紧张感，甚至会叫他们的同事在群里发房源售罄的消息给你看，让你信以为真，然后给你一套不太受欢迎的单元。

等你后悔的时候才想起房交会，真的就来不及了

看出你要着急买房子，他们会告诉你这个价格已经是售楼员权限最低价了，如果你真想买，千万别急，让她把领导叫下来，绝对还有折扣。看起来很高大上的感觉，然而，这种折扣一级一级放的套路，很多售楼员都会用到。

遇到这样问题的根源在于，你进入售楼处的时候，人家看出了你急于买房，在不了解实际成交价，被各种的营销术左右，无法识别虚假优惠，被所谓的“即将售罄，仅剩N套”等说辞忽悠，急于下单，往往以较高价格成交，购房权益受损害。

目前的楼市就是这样，商品房成交价格不公开，老百姓不知道，开发商知道，开发商可以随意更改价格，说多少是多少。比如上一套商品房是6000元/平成交的，开发商转身给你挂出6300元/平甚至更高。此类欺诈行为国家早有查处，但屡禁不止。

等你后悔的时候才想起房交会，真的就来不及了

其实问题很简单，上房交会买房，参加房交会活动，商品房成交价格应该是市场博弈结果，开发商可以定销售价，但是房交会可以帮老百姓博弈售楼处，夺回议价权，让购房百姓得实惠。你要是不了解数据，不掌握真实成交价格，只能听开发商摆布，糊涂买房，被动购房，所以要跟房交会一起买房。每次房交会活动，现场都有房源的信息公示，这是最新，也是最权威的实际价格。房交会掌握大数据，掌握实际成交价,咱老百姓联合起来，跟房交会一起向开发商讲价、议价、要优惠、要折扣，有依据，更有效、更管用！

总之就是一句话，买房就上房交会，官方大平台，全市的房源，你随便选择，不指定面积、不指定户型、不指定房号，不限制老百姓的购房选择权，不借机推销差房源。想老百姓之所想，帮老百姓买到最适合自己的房。